Как это работает-на примере
Как это работает-на примере
Владелец недвижимости выкладывает следующую информацию об обьекте
1 информация об обьекте -не больше 2000 знаков
Например
Панамская компания San Esteban HOLDINGS, INC владеет недвижимостью в Доминиканской Республике
предлагает на продажу апартаменты , расположенные в престижном комплексе SOTOGRANDE Cap Cana в Доминиканской Республике
Апартаменты расположены на побережье Карибского моря (первая линия)
На территории - несколько полей для гольфа, теннисные корты, бассейны и т.д.
Общая площадь составляет 270 квадратных метров Квартира имеет 2 спальни (двухэтажная квартира )
2 фотографии обьекта- не больше 10-ти
3 видео обьекта- не больше 5-ти минут
4 геолокация обьекта- точка на карте Гугл
5 год покупки обьекта В нашем примере 2011 год
6 цена в USD за которую куплен обьект
В нашем примере 1 648 000 USD
По запросу подтверждается документами
7 ПУНКТ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ
Причина продажи обьекта
8 цена продажи включая комиссию
В нашем примере 900 000 USD
9 процент от цены покупки
В нашем примере 55 процентов
10 комиссия
Выставляет владелец недвижимости
Но по условиям проекта-
не менее 6-7 процентов-обсуждается
В нашем примере 10 процентов
11 сумма комиссии
В нашем примере 90 000 долларов
12 комиссия распределяется следующим образом
10 процентов от 90 000 USD= 9000 USD
зарабатывает сайт- проект
а оставшиеся 81000 USD
формируют 81 лот по 1000 долларов
Сумма одного лота зависит от несколькх факторов
1 стоимости обьекта
недвижимости
2 размера комиссии
и формируется алгоритмами сайта- проекта
Минимальный размер лота 100 USD
13 на нформационной странице каждого обьекта
должна быть кнопка ЗАНЯТЬ ЛОТ
после нажатия на которую
сайт выдает пользователю таблицу
Пользователь должен в определенное время- например 5 суток
разместить обьявление о продаже обьекта
например на 20 сайтах
Соответсвующие ссылки на обьявения пользователь выкладывает в таблице
Если в указанное время пользователь не успевает разместить обьявления
--лот аннулируется
Если пользователь вносит в таблицу сайт на котором уже ранее выложили обьявление о продаже данного обьекта
---на таблице появляется красная мигающая лампочка
НА ЭТОМ РЕСУРСЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ УЖЕ ЕСТЬ
Таким образом в нашем примере
81 лот Это означает что инормация об обьекте появится на
1620 сайтах
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Владелец недвижимости БЕСПЛАТНО выкладывает информацию
об обьекте сроком на 3 месяца
ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОГОВОРА С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ НА СРОК
3 МЕСЯЦА
ЕСЛИ ЗА 3 МЕСЯЦА ОБЬЕКТ ПРОДАЕТСЯ--
КАЖДЫЙ ЛОТ ЗАРАБАТЫВАЕТ 1000 USD
Ресурсы на которые вывешиваются обьявления ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ --ЛОТАМИ
могут находиться в разных странах
А обьявления могут выкладываться на разных языках
14 кто несет издержки по оформлению Договора купли-- продажи
данного обьекта недвижимости
а продавец
б покупатель
с 50 на 50 процентов
В нашем примере издержки по оформлению Договора купли-- продажи
берет на себя продавец
Поисковая система сайта позволяет искать обьекты недвижимости по многим параметрам
1 страна -город
2 по цене
3 процент-соотношение цены продажи- к цене по которой данный обьект был приобретен
4 Код недвижимости
Каждому обьекту недвижимости на сайте присваивается код
Код содержит следующую информацию
1 страна Например US -США
Rus - Россия
Dom- Республика Доминикана
и т д
2 Апартаменты - А
Виллы - V
и т д
3 Номер обьекта по порядку
Например 25--30 означает что из 30-ти обьектов находщихся в данной стране наш обьект имеет номер 25
4 Дата размещения обьекта недвижимости
Например 15 03 2017 - обьект был размещен на сайте 15-го марта 2017-го года
Обьекту недвижимости-приведенному на сайте в качестве примера-Апартаменты в Доминикане может быть присвоен такой код
Dom -А- 25-30 15 03 2017
Информацмя о лотах
Видят все зарегистрированные пользователи сайта
Код недвижимости -------
Номер Имя на Разместил Ссылки
лота Сайте обьявления на
П П на обьявления
Сайтах
Сайт срочной продажи недвижимости
По новой системе